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（中央社記者邱國強北京16日電）英國公投決定脫離歐盟後，倫敦的商業地產交易趨冷，但中國大陸與香港投資客卻越來越積極。2016年，陸港投資客在倫敦核心區域購買超過30億英鎊（新台幣約1177億元）的地產。

華爾街日報網站報導，30億英鎊的金額雖然低於英國本地投資客，卻超過美國和歐洲的投資客。

報導指出，雖然人民幣兌美元近幾個月來持續貶值，但兌英鎊卻自2016年6月脫歐公投後大幅升值12%，使倫敦的房地產對中國大陸投資者來說變得便宜。

在其他海外投資客因英國脫歐將資金撤離倫敦之際，中國大陸和住宿評價王香港的資金湧入便顯得突出。業者統計，倫敦的商業地產交易2016年僅有215公寓式酒店億英鎊，較2015年大減45%。

此外，倫敦西區辦公大樓的平均投資報酬率是4.2%，被認為是低水平。但在香港，辦公大樓的投資報酬率只有2.6%，倫敦還是高出許多。

報導提到，美國一直是中國大陸房地產投資客的首選。但自川普當選美國總統後，中國大陸投資客採取觀望態度，部分需求因此可能轉向英國。

報導說，中國大陸及香港資金占倫敦房地產市場的比重仍然很小，但成長速度值得關注。在2008年全球金融危機前，倫敦的房地產市場還很難見到中國大陸和香港投資客。1060216

中國時報【吳泓勳╱台北報導】

行政院消保處昨天公布抽驗27家消費場所的電梯、手扶梯結果，發現有近6成的16家未符合規定，其中包含台北火車站、信義威秀、高雄醫學大學附設醫院、World Gym羅東店、宜蘭新月廣場，都訂房搶折扣屬於2類設備不合規的場所。行政院消保官王德明表示，違規場所已先要求業者限期改善，否則可依法罰3000至15000元。

由於台鐵今年5月發生手扶梯故障，造成15人意外受傷，以及宜蘭大學電梯夾死校醫事件，消保處7月針對全台6縣市包含台北市、桃園市、彰化縣、高雄市、宜蘭縣及花蓮縣，抽檢交通運輸站體、醫院、商場及電影院的昇降設備，共稽查28座電梯、61座手扶梯，最終各有15及19座不合格。

在手扶梯部分，主要不合規出現在大潤發員林店、員林火車站、台北火車站、信義威秀、左營高鐵站、花蓮火車站等。王德明指出，台北火車站與信義威秀在梳齒板部分出現斷裂，如果有異物例如銅板掉進去的話，電梯就會突然卡住，可能會導致民眾重心不穩而跌倒。

而高雄醫學大學附設醫院，電扶梯則是護裙板間隙過大，若乘客裙擺不慎被夾入，機器會繼續運轉，導致裙子脫落或跌倒。另外World Gym羅東店則是發現許可證瑕疵，一般許可證一定要有保險，但業者許可證上卻沒有註明保險，目前建管單位正在了解中。

在電梯抽檢部分，消保會指出，好市多內湖店及World Gym羅東店，電梯出現照明與通風裝置無法正常運作情況；台北火車站的緊急呼叫鈕雖可運作，但卻無人回應；信義威秀電梯外觀上則明顯不符無障礙設施規定而判定不合格。

王德明也提醒民眾，搭乘電梯時勿跳躍，也不要靠著電梯門或扳開電梯門；搭乘電扶梯則應緊握扶手、站穩踏階，女性尤其要注意裙子是否過長。

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